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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 210.000 € (cod.64f5c98b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 210.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1312 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.740 €/m² e 1.967 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 960 €/m² a 2.000 €/m²) e per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.180 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
210.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
1312 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
E
Città:
Palermo (PA)
Aggiornato:
mar 14 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia TOSCANO Centro Palermo

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione

L'appartamento, con una superficie interna di 115 mq e un terrazzo di circa 110 mq, si trova in prossimità di via Ernesto Basile, a breve distanza dall'università e dai principali ospedali della città, come il Policlinico e il Civico. La sua composizione include un ingresso, un ampio salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un ripostiglio e un servizio, oltre a un ulteriore terrazzo di 110 mq. La sua posizione strategica lo rende ideale sia come investimento che come abitazione. L'immobile è divisibile. Posto auto condominiale

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  • gruppotoscano
  • idealista.it

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