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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Montepellegrino a 89.000 € (cod.64f4d432)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Montepellegrino, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via dei Cantieri nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1348 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.288 €/m² e
1.445 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.235 €/m² a 2.495 €/m²) e per trivani (da 1.010 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Montepellegrino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montepellegrino pressi Via dei Cantieri) è pari a
1.750 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
3 vani – Via Dei Cantieri Palermo FRIMM RESTIVO VENDE – Rif. 896003 Precisamente in Via Dei Cantieri, proponiamo appartamento di 66 mq circa posto al primo piano ammezzato senza ascensore in uno stabile con servizio di portineria. L’immobile è così composto: Ingresso su cucina abitabile, due camere e doppi servizi. Da ristrutturare. NO BALCONI / Esposizione interna. APE: G. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare affiliato FRIMM RESTIVO Tel. cell
