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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 330.000 € (cod.64f3561d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Croce Rossa nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1941 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
1.939 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Viale Croce Rossa) è pari a
2.065 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione
Da Privato. Vendo appartamento di circa 170 mq. sito in via valplatani, con doppia esposizione su viale croce rossa, composto da doppio salone-3 stanze da letto-ampio ingresso-corridoio-cucina abitabile- doppi servizi-piccola lavanderia -ripostiglio- balconi in ogni stanza (6 balconi di 4 mq l'uno)sistema d'allarme-video camera interna-doppio ingresso-caldaia a metano-secondo piano con ascensore. Stanze da letto climatizzate, appartamento in buone condizioni con cucina e bagno di recente ristrutturazione, pavimentazione in marmo e ceramica.Nelle vicinanze collegamenti celeri per stazione, centro città e aeroporto. Prezzo trattabile. Rivolgersi esclusivamente al numero 3932050045
