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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 140.000 € (cod.64f13e21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.084 €/m² e
1.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
LUMINOSO APPARTAMENTO DI 131 MQ CON DOPPIA ESPOSIZIONE – IDEALE PER FAMIGLIE Al secondo piano di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 131 mq, perfetto per chi cerca spazi generosi e funzionalità. L’immobile gode di doppia esposizione e di ben tre balconi, che garantiscono ottima ventilazione naturale e luminosità durante tutto l’arco della giornata. Composizione interna: • Salone doppio, ideale per zona living e area pranzo • Tre comode camere da letto • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Ripostiglio pratico e funzionale La distribuzione razionale degli spazi e la metratura generosa rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in ambienti comodi e ben organizzati. Posizione strategica, in zona servita da scuole, negozi e mezzi pubblici. Libero subito – Ottimo anche come investimento
