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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 144.000 € (cod.64f11f7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 144.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pianell nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
144.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.052 €/m² e
1.137 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.260 €/m²) e per quadrivani (da 780 €/m² a 1.200 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli pressi Via Giuseppe Pianell) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAIN MILLE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
VIA GIUSEPPE PIANELL ( traversa di Corso dei Mille ): in zona tranquilla, all'interno di un condominio, proponiamo un comodo e luminoso appartamento di 120 mq c.a, posto al quinto piano con ascensore. L´immobile è composto da: ingresso su disimpegno, soggiorno con balcone che si affaccia sul prospetto principale, camera da letto con balcone, due camerette, wc con doccia, cucina abitabile con veranda, ripostiglio. L'IMMOBILE SI PRESENTA ALLO STATO ORIGINALE. LO STABILE GODE DI SISTEMA DI VIDEO SORVEGLIANZA E ACCESSO DISABILI. L'appartamento gode di TRIPLA ESPOSIZIONE. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni chiamare lo 0917855233 / 0917791566, contattaci al numero whatsapp 3756287389 oppure visita il sito www.casainpalermo.it. Ci troviamo in Corso dei Mille, 594
