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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli a 129.000 € (cod.64f11f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Settecannoli, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Enrico Perri nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.031 €/m² e
1.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Settecannoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecannoli pressi Largo Enrico Perri) è pari a
1.035 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Settecannoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAIN MILLE S.R.L.S.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto
In vendita luminoso e comodo appartamento di 160 mq, situato in Largo Enrico Perri posto al primo piano in un buon contesto condominiale , a pochi passi dalla linea tranviaria , ben servito dai mezzi pubblici e ricco di servizi .L'immobile è composto da comodo ingresso su disimpegno, che conduce ad un salone doppio con accesso diretto ad un balcone , cucina abitabile con accesso ad un'altro ampio balcone , due spaziose camere da letto, bagno con vasca , doppio servizio e utile ripostiglio. L'appartamento si presenta in buone condizioni, con spazi ben divisi e luminoso grazie alla doppia esposizione, infissi in alluminio , porte in legno e accesso reso sicuro dalla presenza di una porta blindata.Posto auto assegnato all'interno del parcheggio condominiale. Servizio di portineria
