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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo a 720.000 € (cod.64f07be9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palermo, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3130 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.647 €/m² e
3.105 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Palermo
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Villa plurilocale in vendita a palermo
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Villa plurilocale in vendita a palermo
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Villa plurilocale in vendita a palermo
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Villa plurilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
In Via Giuseppe Lanza Di Scalea, a due passi dalla nuova zona residenziale della città , a pochi passi dal mare, vicino all'imbocco autostradale e vicino ai centri commerciali, proponiamo in vendita esclusiva villa unifamiliare in costruzione, dotata di piscina privata e situata in un contesto residenziale di prestigio. questa residenza rappresenta la perfetta armonia tra design moderno e confort, offrendo un'esperienza abitativa senza pari. Caratteristìche principali: design sofisticato: architettura contemporanea con finitura di alta qualità , pensata per soddisfare i gusti più esigenti. impianto di riscaldamento e condizionamento idronico a pompe di calore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico per un maggior abbattimento delle spese e maggiore approvvigionamento energetico; inoltre la predisposizione dell'impianto di allarme e videosorveglianza. Spazi ampi e luminosi: zona living open space che si affaccia sul giardino privato, creando un continuum tra interno ed esterno, Piscina privata: la villa dispone di una piscina a sfioro perfetta per momenti di relax e intrattenimento. l'unità immobiliare gode di 700 mq circa di giardino privato di esclusiva pertinenza, ed è estesa mq.230 circa, dislocati su tre livelli: Seminterrato: un salone, bagno , camera e ampia lavanderia (74 mq circa calpestabili); Piano terra: zona living con ampia cucina, salone e wcd (74 mq circa calpestabili) Piano primo: tre camere matrimoniali , una con wcd in camera e cabina armadio , wcd (81 mq circa calpestabili) e terrazzo coperto e scoperto. Il tutto è ancora in fase di costruzione, pertanto si possono apportare le modifiche secondo le proprie esigenze. La villa sarà costruite in classe A con impianti , rifiniture, materiali di alto livello; gode di ampi spazi esteri, e terrazzi ed è dotata di una piscina privata. consegna entro Dicembre 2026; questa villa offre la possibilità di vivere in ambiente esclusivo e riservato pur essendo a breve distanza dai principali servizi e a[…]
