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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Resuttana a 425.000 € (cod.64ee5d47)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 425.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Sacra Famiglia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1370 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.481 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per uffici (da 1.030 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Resuttana pressi Via Sacra Famiglia) è pari a
1.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo TOSCANO San Lorenzo
DESCRIZIONE
L'immobile si trova in Via Sacra Famiglia, nella zona di Via Alcide De Gasperi, caratterizzato da una superficie di circa 310 mq e 3 vetrine sulla strada, con un magazzino al piano S1 di circa 24 mq. All'interno, troverai un ingresso seguito da 6 ampi locali e altrettanti servizi. Grazie alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente per attività quali poliambulatori, scuole, studi professionali e simili. La presenza di una concessione regionale e asp completano le opportunità offerte da questa proprietà. Per ulteriori dettagli, contatta Toscano San Lorenzo al numero 0912761967 mail pa.sanlorenzo@gruppotoscano.it
