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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana a 300.000 € (cod.64ee3c19)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Resuttana, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Alcide De Gasperi nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.365 €/m²) e per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Resuttana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Resuttana pressi Viale Alcide De Gasperi) è pari a
1.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Resuttana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Tecnocasa Re Start propone in vendita in Via Alcide de Gasperi in una posizione strategica, un ampio appartamento sito al 3° piano con ascensore di uno stabile degli anni '70 con servizio di portierato, in zona tranquilla e ben servita, offre un'ottima qualità della vita, con tutti i principali servizi nelle vicinanze e una buona accessibilità ai mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per la sua ampiezza e luminosità. Con un doppio ingresso, questa soluzione è perfetta per chi cerca spazi ampi e funzionali, ideali per una famiglia o per chi vuole frazionare e investire. Gli ambienti sono ben distribuiti, con un salone spazioso che costituisce il cuore della casa, un'ampia cucina abitabile con balcone verandato perfetto per godere di un angolo di relax all'interno dell'abitazione, lavanderia, ripostiglio, e ben 4 camere da letto di cui una con accesso al balcone vivibile. Due bagni completano l'immobile: uno finestrato con vasca e l'altro con doccia, comodi e ben rifiniti. La predisposizione per le pompe di calore garantisce comfort in ogni stagione, mentre la pavimentazione in parquet nelle camere e in ceramica nelle aree comuni conferisce un aspetto elegante. La sicurezza dell'edificio è garantita da un sistema di videosorveglianza e un accesso tramite un doppio cancello elettrico che si affaccia sia su Via Ausonia che su Via Liguria. Per poter visionare l'immobile è possibile organizzare un appuntamento, chiedici come fare contattandoci allo 091.670. 97.82 oppure inviandoci direttamente un messaggio su Whatsapp al 345.8859370 Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente Kiron che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
