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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 145.000 € (cod.64ed244c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Castelforte nella zona OMI E5, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.307 €/m² e
1.453 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.985 €/m²) e per quadrivani (da 1.000 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Via Castelforte) è pari a
1.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacinotti Via Giovan Battista Lulli 31
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
BENI IMMOBILIARI PALERMO VENDE In zona Partanna Mondello nelle vicinanze di Via Castelforte a pochi passi da via dell'olimpo precisamente in Via Chirone proponiamo in vendita appartamento indipendente con doppio spazio esterno. L'immobile posto al piano terra ha una quadratura di circa 115 mq suddivisi in ingresso salone doppio, camera, cameretta, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Arricchisce la proprietà 2 terrazzini uno antistante ed uno retrostante di 30 e 15 mq
