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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 115.000 € (cod.64ed1961)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Azolino Hazon nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1064 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.239 €/m² e
1.327 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE BRANCACCIO - TORRELUNGA - GIAFAR - CONTE FEDERICO - PECORAINO) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.335 €/m²) e per quadrivani (da 830 €/m² a 1.350 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brancaccio pressi Via Azolino Hazon) è pari a
1.055 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO BONAGIA SAS - Tecnorete
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Via Hazon, a circa 300 metri da via Giafar, splendido appartamento posto al 12° piano panoramico all'interno di uno stabile dotato di due ascensori. Si tratta di un immobile luminoso e totalmente ristrutturato, perfetto per chi cerca comfort e modernità. Con una superficie commerciale di 108 mq, questo appartamento si distingue per la sua luminosità data dalla sua esposizione esterna e agli ampi balconi
