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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari a 122.000 € (cod.64ed0f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Acqua dei Corsari, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Torrelunga nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
841 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.281 €/m² e
1.539 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.ERASMO - ROMAGNOLO - SPERONE - SETTECANNOLI) per appartamenti (da 790 €/m² a 1.355 €/m²) e per attici (da 950 €/m² a 1.485 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Acqua dei Corsari risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acqua dei Corsari pressi Piazza Torrelunga) è pari a
1.115 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Acqua dei Corsari
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
re home s.r.l.
DESCRIZIONE
ZONA SPERONE-TORRELUNGA-DIAZ VIA MARIANO CAMPO 7 REHOME immobiliare propone all’interno di un residence la vendita di un’attico panoramico con vista mare di Mq 145 in stabile sito nei pressi di Via Sperone, via Pecori Giraldi e piazza Torrelunga precisamente in Via Mariano campo
