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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo a 720.000 € (cod.64ed0264)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Palermo, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Top Residence Immobiliare) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.855 €/m² e
3.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Lanza di Scalea costruenda villa unifamiliare in classe A/1, in residence esclusivo, a due passi dalla nuova zona residenziale della citta', a pochi passi dal mare, vicino all' imbocco autostradale e vicino ai centri commerciali, proponiamo in vendita esclusiva villa in costruzione, situata in un contesto residenziale di prestigio. Design sofisticato: architettura contemporanea con finitura di alta qualita', pensata per soddisfare i gusti più esigenti. Impianti di riscaldamento e condizionamento idronico a pompe di calore, impianto solare termico per la produzione di acqua calda e impianto fotovoltaico per un maggior abbattimento delle spese e maggiore approvvigionamento energetico ,inoltre la predisposizione dell' impianto di allarme e videosorveglianza. Spazi ampi e luminosi, zona living con open space che si affaccia sul giardino privato, creando un continuum tra interno ed esterno L'unita' gode di 600 mq di giardino di esclusiva pertinenza con piscina, interni mq 230 circa , dislocati su tre livelli: Seminterrato: ampio living, una camera, una cameretta e wcd; Piano terra: zona living con ampia cucina salone e wcd; Piano primo:2 camere, wcd, camera matrimoniale con annessa cabina armadi e wcd La villa sara' costruita in classe A con impianti, rifiniture, materiali di alto livello; Sara' consegnata entro Dicembre 2026; Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contatta i nostri uffici 091347627
