Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 130.000 € (cod.64ecd5ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Cammarano nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da IMMOBILSERVICES RE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Cruillas risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Giuseppe Cammarano) è pari a
1.390 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
IMMAGINE 0
immagine 1 di 9
IMMAGINE 1
immagine 2 di 9
IMMAGINE 2
immagine 3 di 9
IMMAGINE 3
immagine 4 di 9
IMMAGINE 4
immagine 5 di 9
IMMAGINE 5
immagine 6 di 9
IMMAGINE 6
immagine 7 di 9
IMMAGINE 7
immagine 8 di 9
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICES RE SRL
VIA EMERICO AMARI,83, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita questo fantastico appartamento in zona Michelangelo, posto in Via Giuseppe Cammarano. L'immobile è completamente ristrutturato ed offre un'accogliente ingresso su soggiorno, una cucina spaziosa, un salone, una camera principale ben illuminata e una cameretta oltre veranda. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, per soddisfare ogni esigenza. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di videosorveglianza offre sicurezza e tranquillità. Le porte in legno con vetri decorati e i pavimenti in gres-porcellanato conferiscono un tocco di eleganza a questo appartamento, situato al secondo piano senza ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente rinnovato e accogliente, ideale per famiglie
