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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Palermo in zona Villagrazia/Falsomiele a 168.000 € (cod.64ecb714)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo Villagrazia/Falsomiele, la richiesta di 168.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E22, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1120 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.275 €/m² e
1.397 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGRAZIA - ALOI - CHIAVELLI - FALSOMIELE - BRASCA) per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 1.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Villagrazia/Falsomiele risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villagrazia/Falsomiele) è pari a
1.315 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Villagrazia/Falsomiele
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ERREBICASA IMMOBILIARE ROSSELLA BORZELLIERI DI ROSALIA BORZELLIERI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Errebicasa 091/547977 - vende zona villagrazia. In via villagrazia, in una zona ben servita e ricca di attività commerciali, proponiamo in vendita palazzina indipendente degli anni '60 che si sviluppa su due livelli per un totale di 150 mq c.a.l'immobile, che si presenta in buono stato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente senza rinunciare alle comodità della città. Non sono previste spese condominiali e la proprietà dispone di riscaldamento autonomo, infissi in pvc, porte in legno, pavimentazione in ceramica e impianti idrico ed elettrico conformi alle normative vigenti. Al 1° piano si trova la zona giorno, caratterizzata da un ampio e luminoso salone con balcone, una cucina spaziosa con veranda, una camera e un bagno. Il 2° piano ospita invece la zona notte, composta da due camere, un ripostiglio, un bagno e da un ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax e convivialità all'aperto. c.e. 'g'. E' possibile visionare l'immobile tutti i giorni previo avviso telefonico al n. 091/547977. Se desidera ricevere ulteriori informazioni su questo o altri immobili ci contatti allo 091/547977 oppure invii una email con il suo numero di telefono e verrà presto richiamato. Il nostro team saprà trovare la soluzione immobiliare adatta alle sue esigenze. Contattaci anche su whatsapp al numero:3930547977. Il presente annuncio ha finalità esclusivamente promozionali e non costituisce elemento contrattuale. Ai sensi dell'art. 1336 del codice civile, le informazioni qui riportate sono da considerarsi indicative e non vincolanti. epi: 175 kwh/m2 anno
