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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 429.000 € (cod.64ecb33e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 429.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Terrasanta nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
429.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2383 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.022 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.700 €/m²) e per esavani (da 1.545 €/m² a 2.675 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via Terrasanta) è pari a
2.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pacinotti Via Giovan Battista Lulli 31
DESCRIZIONE
AGENZIA BENI IMMOBILIARI PALERMO VENDE In una delle zone più richieste e centrali di Palermo ben servita dal punto di vista della mobilità a pochi metri a piedi dalla stazione Notarbartolo e dalla Via Terrasanta, precisamente in Via Domenico Costantino angolo Via Generale Di Maria proponiamo in vendita ampio appartamento di 180 mq distribuiti nel seguente modo: ampio ingresso, salone doppio, cucina soggiorno, 3 ampie camere matrimoniali, doppi servizi e wc
