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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 440.000 € (cod.64ebfe49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Punto Casa Virga srl) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2135 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.430 €/m²) e per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.520 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia) è pari a
1.830 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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Appartamento plurilocale in vendita a palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Casa Virga srl
Via XII gennaio 1/g, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione
La Punto Casa Virga è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un elegante e spazioso appartamento, sito all?ottavo piano del rinomato condominio ?Palazzo dei Sogni?. L'immobile esteso su una superficie di 206 mq si distingue per l?ottima distribuzione degli ambienti grazie alla recente ristrutturazione e per la luminosità . L?appartamento si compone di: ?? Ingresso principale su ampio salone con esposizione su balcone a prospetto principale e studio annesso sempre con balcone; ?? ?ampia cucina abitabile con ingresso secondario, balcone parzialmente verandato e lavanderia annessa; ?? ?ampio corridoio di disimpegno; ?? ?tre camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia; ?? ?la camera da letto matrimoniale principale è fornita di armadio, cabina armadio e wc doccia privato; ?? WC bagno con vasca idromassaggio con finestra, ?? ripostiglio. L'appartamento ristrutturato è pronto per essere abitato, inoltre all?interno del complesso residenziale i condomini possono godere di una piscina all'aperto, un campo da tennis e posto auto scoperto a rotazione mensile, elementi che arricchiscono la proprietà . Per maggiori informazioni e per prenotare una visita contattaci al 091334664 o su WhatsApp cliccando il seguente link: [https://bit.ly/WA_PuntoCasaVirga
