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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio a 145.000 € (cod.64f1460d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Brancaccio, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Ajovalasit nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.191 €/m² e
1.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STAZIONE BRANCACCIO - TORRELUNGA - GIAFAR - CONTE FEDERICO - PECORAINO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.320 €/m²) e per quadrivani (da 855 €/m² a 1.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Brancaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brancaccio pressi Via Vincenzo Ajovalasit) è pari a
1.060 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Brancaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Toscano - Agenzia di Palermo Terrasanta
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con ascensore di recente ristrutturazione
In residence a pochi passi da Viale della Regione Siciliana Sud-Est, precisamente in Via Vincenzo Ajovalasit appartamento ristrutturato posto al piano primo con ascensore. Siamo lieti di presentarvi questo splendido appartamento situato nel cuore di Palermo, a due passi da Viale Regione Siciliana e in una zona molto ben servita. L'appartamento si trova al piano primo di un contesto signorile e offre una superficie abitativa ampia e luminosa, composta da: - Ampio Ingresso: Uno spazio accogliente e luminoso che accoglie gli ospiti con stile. Salone ,Soggiorno,2 Ampie Camere da Letto: Spaziosi ambienti per riposare e rilassarsi, con finestre che si affacciano sulla città. - 2 Servizi: Comodi servizi per gli ospiti, dotati di tutte le attrezzature necessarie. L'appartamento dispone di 2 ampi balconi che offrono una vista panoramica sulla città e sono il luogo perfetto per godere del sole e della brezza. La posizione è ideale per chi cerca un appartamento nel cuore di Palermo, a due passi da Viale Regione Siciliana e in una zona molto ben servita, con facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici o per concordare una visita, contattate: Toscano Terrasanta Piazza Francesco Paolo Tosti, 8 091 5086172 3755690194 (Whatsapp) pa.terrasanta@gruppotoscano.it
