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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto a 139.000 € (cod.64eadeaa)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Oreto, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1158 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.612 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (E.BASILE - MONTEGRAPPA - CLINICHE - STAZIONE C.LE - ORTO BOTANICO) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Oreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a 1.215 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
1158 €/m²
Piano:
5° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
F
Città:
Palermo (PA)
Zona OMI:
C4 (E.BASILE-MONTEGRAPPA-CLINICHE-STAZIONE C.LE-ORTO BOTANICO)
Indirizzo:
Oreto
Pubblicato:
gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

PalermoTukory

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione

Policlinico/S. Marino) Rara opportunità, panoramico e angolare appartamento posto al quinto piano con ascensore così composto: ingresso, salone divisibile in due stanzette, 2 ampie camere, cucina abitabile, wc con doccia, lavanderia con possibilità doppio servizio, ripostiglio. Costruito nel 1970, l'appartamento dispone di ascensore e accesso per disabili, rendendolo adatto a tutte le esigenze. Con 3 balconi, offre una vista panoramica sulla città. Internamente ristrutturato con serramenti in PVC e impianti rifatti. La posizione è strategica, vicina a mezzi di trasporto, bar, ristoranti, scuole e servizi essenziali come ospedali e farmacie. Libero da subito, questo immobile è l'opportunità perfetta per chi cerca un ideale investimento, a due passi dal Policlinico. Chiamaci subito per fissare una visita! ? 139.000 COD. (61/25) TEL. 091 65 29 456/366 988 7565

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