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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 67.000 € (cod.64e88333)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Altofonte nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.164 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSPEDALE INGRASSIA - MOLARA - PAGLIARELLI - RISERVA REALE - VILLA NAVE) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Altofonte) è pari a
1.250 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
Appartamento in Vendita Via Saro Urzì 1 (Zona Via Altofonte, Palermo) Proponiamo in vendita un appartamento di 80 mq, sito al secondo piano, in buone condizioni e pronto per essere abitato. L immobile è così composto: Ingresso su corridoio di disimpegno Luminoso soggiorno adiacente alla cucina Due camere da letto Servizio Ripostiglio Due balconi La posizione strategica, in zona Via Altofonte, garantisce praticità e collegamenti rapidi con i principali servizi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita
