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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde a 110.000 € (cod.64e87949)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso dei Mille nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1018 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.293 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 775 €/m² a 1.310 €/m²) e per trivani (da 780 €/m² a 1.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.
Via galletti 4, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione con angolo cottura
L'IMMOBILE: E' posto al piano terra di un piccolo contesto, una palazzina ubicata precisamente in Vicolo Palma, traversa della parte alta di Corso dei Mille. Il punto strategico rende facile il collegamento con i servizi e con il centro commerciale a pochi km, altresì permette di raggiungere facilmente lo svincolo autostradale. Vi è un doppio ingresso uno da disimpegno ed uno dalla parte del terrazzo, il vantaggio dell'immobile è infatti un ampio e comodo spazio esterno. Questo spazio è ideale per godere di momenti di relax in famiglia e con amici, o per chi ha animali domestici. La zona giorno si compone di una comoda cucina soggiorno open space, con parte dedita all'angolo cucina e parte dedita alla zona living. La zona notte presenta, invece, due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta. I bagni sono due di cui uno con box doccia e uno con vasca idromassaggio è presente poi un comodo ripostiglio. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, infatti si presenta in buono stato con pavimentazione in cotto, porta blindata ed infissi in alluminio. E' la soluzione ideale per coloro che ricercano piccoli e tranquilli contesti, con la presenza di un comodo spazio esterno. E' presente inoltre nel retro prospetto, un posto auto di pertinenza. Visionabile previo appuntamento telefonico. LA ZONA: Parte alta di Corso dei Mille, precisamente Guarnaschelli pressi Centro Commerciale Forum. Rende facili i collegamenti sia alla periferia che al centro città. SEGUICI ANCHE SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine
