Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 125.000 € (cod.64e67de7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI D14, è proposto in vendita (da CasaLab - Immobiliare Carini) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1086 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.201 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 940 €/m² a 1.630 €/m²) e per pentavani (da 1.020 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a
1.255 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaLab - Immobiliare Carini
Corso Italia, Corso Italia, 90044, Carini (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con giardino
Ampio 5 Vani con Terrazzo di 200 mq – Viale Regione Siciliana / Via Pitrè In posizione strategica, nei pressi di Via Pitrè e Viale Regione Siciliana, proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq posto al 4° piano di un edificio di 5 piani con ascensore. L'immobile, da ristrutturare, rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio stile o per chi cerca un investimento con ampio margine di rivalutazione. Composizione: Ingresso su disimpegno Luminoso salone doppio Cucina abitabile Tre camere da letto Due bagni Ripostiglio Accesso esclusivo a un terrazzo di ben 200 mq al piano superiore: uno spazio unico e raro, ideale per creare una zona relax, area barbecue, solarium o giardino pensile. Da ristrutturare, offre la possibilità di riorganizzare gli ambienti secondo le esigenze di una famiglia numerosa, di una giovane coppia o per un uso ricettivo (B&B / affitti brevi). Zona servita da ogni comfort: scuole, mezzi pubblici, attività commerciali e svincoli autostradali a portata di mano
