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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello a 600.000 € (cod.64e61fbd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Mondello, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da CASTELNUOVO IMMOBILIARE S.R.L.) a
600.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.650 €/m² e
2.926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARDILLO - LANZA DI SCALEA - OLIMPO) per case indipendenti (da 1.820 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 1.940 €/m² a 3.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Mondello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mondello) è pari a
2.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Mondello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Castelnuovo Immobiliare propone in vendita eleganti bifamiliari a Mondello, zona Castelforte. All'interno di un raffinato complesso residenziale, proponiamo la vendita di 4 spaziose bifamiliari, ciascuna con una superficie interna di 180 mq. circa. Queste residenze sono immerse nella tranquilla zona di Castelforte e sono suddivise su quattro lotti indipendenti, ognuno con un'ampia area di circa 500 mq. L’immobile si dispone su tre livelli con ingresso carrabile e pedonale indipendente per massima privacy. Al piano terra troviamo luminoso openspace cucina-soggiorno, oltre a un comodo bagno di servizio. Una rifinita scala interna conduce al luminoso piano cantinato che è possibile adibire a zona living con spazio per palestra, lavanderia o camera da letto e un servizio. Tramite la stessa scala possiamo accedere anche al primo piano, dedicato alla zona notte con 2 o 3 camere da letto e due servizi. In questa proprietà troviamo finiture di alta qualità per un ambiente di lusso. Consegna "chiavi in mano" e classe energetica alta in linea con le normative vigenti. Queste bifamiliari rappresentano un'opportunità unica di vivere in un'area prestigiosa di Mondello, immersi tra comfort e stile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci oggi stesso. Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità! INFO E VENDITE L’immobile è visionabile tutti i giorni previo appuntamento chiamando al. Seguici su Facebook, Youtube e Instagram. Castelnuovo Immobiliare S. r. l. Piazza Castelnuovo n. 35, Palermo
