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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello a 155.000 € (cod.64e89ec1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Altarello, la richiesta di 155.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benedetto Croce nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.215 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:DI BLASI - R. SICILIANA - PITRE - AEREOPORTO BOCCADIFALCO) per appartamenti (da 945 €/m² a 1.695 €/m²) e per trivani (da 790 €/m² a 1.455 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Altarello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Altarello pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.280 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Altarello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
VIA BENEDETTO CROCE A due passi dall'incrocio di via Pitrè con il viale Regione Siciliana, disponiamo della vendita di un appartamento di MQ 90 al piano quinto di una costruzione degli anni settanta. L'immobile si compone di un ingresso su sala con corridoio di disimpegno, saloncino, due ampie camere, cucina abitabile e bagno. Dispone di un'esposizione su tre lati con tre balconi che rendono molto luminoso e ben aerato lo stesso. Inoltre è di proprietà esclusiva l'area libera sovrastante dove si erge un terrazzo di MQ 100 circa. L'appartamento dispone inoltre del diritto al parcheggio di un'auto in apposita area condominiale
