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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 449.000 € (cod.64e302ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 449.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.591 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.255 €/m² a 2.515 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Politeama che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
LP 2135 Viale Croce Rossa ,In una delle migliori zone Residenziali della città a pochi passi da Viale della Libertà Home Italia Immobiliare propone in vendita questo prestigioso appartamento panoramico posto al 10 piano. L’appartamento da poco ristrutturato è così composto: doppio ingresso blindato uno su salone di rappresentanza ed il secondo per un uso quotidiano sulla cucina. Il Salone Triplo caratterizzato dagli ampi spazi e dalla luminosità arricchito dalle linee moderne del controsoffitto con faretti e vela a led. La cucina abitabile con ingresso indipendente dispone di tutti i comfort e di una comoda veranda lavanderia con vista sullo stadio e sulla piazza adiacente. Due Servizi igienici con ampi box doccia. La zona notte è composta da 4 spaziose camere ed un comodo ripostiglio. Il riscaldamento autonomo e gli infissi in pvc vetro camera a taglio termico forniscono una coibentazione ottimale. Il box incluso nella vendita garantisce delle comodità essenziali per un immobile di questo livello. Visionabili tutti i giorni previo appuntamento telefonico
