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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 340.000 € (cod.64e2d45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Libertà nella zona OMI B20, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.531 €/m² e
2.742 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIM:XX SETT - CORLEO - POLITEAMA - VILLAREALE - R.SETTIMO - CAVOUR - ROMA) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.545 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.265 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via della Libertà) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile con ascensore
Questo appartamento, luminoso e arioso, si trova al quinto piano con ascensore di un edificio signorile, a breve distanza da Viale della Libertà e da Piazza Politeama, zona nevralgica e dinamica della città. La proprietà colpisce per la straordinaria luminosità naturale e per la distribuzione razionale e versatile degli ambienti, che offrono ampi margini di personalizzazione e reinterpretazione in chiave contemporanea. Gli interni, in buono stato di manutenzione, si distinguono per spazi ariosi ed eleganti, ideali sia per chi ama il comfort quotidiano sia per chi desidera un’abitazione rappresentativa. Un ampio ingresso conduce al salone doppio , spazioso e accogliente, impreziosito da aperture che garantiscono grande luminosità e un affaccio esterno. Dal corridoio si accede alla cucina abitabile, comoda e funzionale, anch’essa servita da un ingresso indipendente che ne esalta la praticità. La presenza di due porte d’ingresso, una che introduce direttamente al salone e l’altra alla cucina, rappresenta un ulteriore elemento distintivo e versatile dell’abitazione. La zona notte comprende tre camere da letto ben proporzionate, luminose e dotate di balconi, due bagni e un pratico camerino
