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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas a 130.000 € (cod.64e2d013)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Cammarano nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da IMMOBILSERVICES RE SRL) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.265 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CRUILLAS - BRUNELLESCHI - TRABUCCO - CEP - BORGO NUOVO - MANGO) per appartamenti (da 1.005 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Cruillas è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cruillas pressi Via Giuseppe Cammarano) è pari a
1.365 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Cruillas
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILSERVICES RE SRL
VIA EMERICO AMARI,83, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Proponiamo in vendita questo fantastico appartamento in zona Michelangelo, posto in Via Giuseppe Cammarano. L'immobile è completamente ristrutturato ed offre un'accogliente ingresso su soggiorno, una cucina spaziosa, un salone, una camera principale ben illuminata e una cameretta oltre veranda. Il bagno è dotato sia di doccia che di vasca da bagno, per soddisfare ogni esigenza. Il riscaldamento autonomo garantisce comfort in ogni stagione, mentre l'impianto di videosorveglianza offre sicurezza e tranquillità. Le porte in legno con vetri decorati e i pavimenti in gres-porcellanato conferiscono un tocco di eleganza a questo appartamento, situato al secondo piano senza ascensore. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente rinnovato e accogliente, ideale per famiglie
