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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 140.000 € (cod.64e1ec2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Porta Sant'Agata nella zona OMI B14, è proposto in vendita (da TLS Group Lincoln srls) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.694 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - ROMA) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Via Porta Sant'Agata) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TLS Group Lincoln srls
Via Lincoln, 59, Via Lincoln, 59, 90133, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare senza ascensore edificio storico
Via Pietro Mignosi si trova a pochi passi da via Porta Sant'Agata e dallo storico mercato di Ballar. Stabile di tre piani in buone condizioni e senza ascensore. Limmobile posto al primo piano si sviluppa su una superficie catastale di circa 110 mq commerciali ed cos composto: ingresso su soggiorno, due camere, cucina ed un servizio igienico. Grazie alla presenza di balconi e finestre, ogni ambiente risulta particolarmente arioso e ben illuminato. Gli interni si presentano in stato originario, da ristrutturare e personalizzare, con pavimentazione in cementine d'epoca, infissi in legno e tetti affrescati. Lappartamento ideale per coloro che vorrebbero vivere nel cuore del Centro Storico di Palermo o per coloro che vorrebbero avviare una struttura ricettiva. Per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento contattaci ai numeri 091/7323030- oppure contattaci tramite Whatsapp al numero 3755678958. - SC9466592
