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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna a 135.000 € (cod.64e1d014)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo Santa Lucia nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.490 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARTANNA MONDELLO - TOMMASO NATALE) per appartamenti (da 935 €/m² a 2.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro storico, mentre la zona di Partanna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Partanna pressi Largo Santa Lucia) è pari a
1.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Partanna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione
In contesto tranquillo e residenziale, precisamente in Largo Santa Lucia a Partanna Mondello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento all'interno di un residence ben curato e dotato di posto auto. L'immobile, posto al secondo piano, si presenta in buono stato ed è così composto: Ingresso su disimpegno, comodo salone con accesso a un balcone, due spaziose camere da letto, cucina molto comoda con balcone verandato, ideale per creare una zona pranzo o lavanderia, servizio con doccia ristrutturato e finestrato. L'appartamento gode di ottima luminosità e di una doppia esposizione, che garantisce una piacevole ventilazione naturale. La zona è ben servita da negozi, supermercati, farmacie e mezzi pubblici, ed è a pochi minuti dal mare di Mondello e facilmente collegata con il centro città. Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o come investimento. Contattaci al numero 091511738 oppure tramite WhatsApp al numero 3453976488 risponderanno Federica o Olga per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento con uno dei nostri consulenti immobiliari
