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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 340.000 € (cod.64e1ce6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 340.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vincenzo Di Marco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VALE IMMOBILIARE) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.130 €/m² e
2.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Vincenzo Di Marco) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con giardino di recente costruzione
Appartamento in vendita a Palermo, precisamente in Via Di Marco, a pochi passi dal famoso Giardino Inglese. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo di sei piani, in una delle zone più ricercate della città. A pochi passi da un vero e proprio […]
