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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo a 69.000 € (cod.64e0e1c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona San Lorenzo, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Pasquale Prestisimone nella zona OMI E14, è proposta in vendita a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.435 €/m² e
1.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA) per case indipendenti (da 1.055 €/m² a 2.125 €/m²) e per ville (da 1.060 €/m² a 1.945 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di San Lorenzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Lorenzo pressi Via Pasquale Prestisimone) è pari a
1.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona San Lorenzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DOROS
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
Immobiliare doros 091345190/3279592923 propone in vendita zona san lorenzo, via prestisimone (traversa di via dei quartieri), nelle vicinanze di villa lampedusa e piazza san lorenzo panoramico appartamento posto al piano quarto in una palazzina immersa in un contesto assolutamente riservato e tranquillo, zona ben servita con scuole e attività commerciali nelle immediate vicinanze, composto da ingresso su piccolo disimpegno, due camere a prospetto con balcone e finestra, cucina con piccolo balconcino, camerino con finestra e servizio con doccia, pavimenti in cementino, infissi alcuni in legno e vetro e altri in pvc con doppi vetri camera, impianti da rivedere, l' appartamento si presente da ristrutturare ma molto luminoso e arieggiato grazie alle due esposizioni e ben diviso, ideale per una giovane coppia ma anche per investimento grazie alla sua ubicazione ed alla sua quadratura. Classe g, per info immobiliare doros 091345190/3279592923 sito www.casedoros.it e mail casedoros@gmail.comzona: san lorenzo, strasburgo, resuttana, stadio, quartieri, pallavicino. Immobile visionabile tutti i giorni. epi: 175 kwh/m2 anno
