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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Palermo in zona Croceverde a 220.000 € (cod.64e0b185)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Palermo in zona Croceverde, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Corso dei Mille nella zona OMI E9, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
969 €/m² e
1.093 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 765 €/m² a 1.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 3.000 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Croceverde risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Croceverde pressi Corso dei Mille) è pari a
1.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Ciaculli che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Palermo in zona Croceverde
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.
Via galletti 4, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con giardino
In una delle zone più servite della città, proprio su Corso dei Mille altezza Guarnaschelli, proponiamo in vendita un prestigioso immobile indipendente inserito in una raffinata palazzina in stile Liberty, che conserva ancora oggi il fascino e l'eleganza architettonica dell'epoca. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 260 mq, ed è arricchita da un giardino privato sul retro e da due comodi terrazzini al primo piano, elementi rari e sempre più ricercati nel contesto urbano. Al piano terra, un ampio ingresso conduce agli ambienti principali, caratterizzati da ampie metrature e altezze importanti che garantiscono grande luminosità e possibilità di suddivisione versatile: Due stanze molto ampie, ideali come salone, zona living, studio o camere. Una cucina abitabile con affaccio sul giardino, perfetta per chi ama cucinare e vivere la casa con convivialità; Una stanzetta supplementare, utilizzabile come ripostiglio o lavanderia ed un bagno. Dal piano terra si accede al giardino privato, uno spazio verde riservato che rappresenta un vero valore aggiunto, ideale per momenti di relax all'aperto, pranzi in famiglia o come area giochi per bambini. Al primo piano, collegato da una scala interna, troviamo: Una camera padronale ampia e luminosa, una seconda stanza di generose dimensioni ed un bagno, ben posizionato a servizio della zona notte. Per concludere i due comodi terrazzini di pertinenza, di cui uno con esposizione direttamente sul giardino. Inoltre all'interno del giardino è presente un comodo casolare di circa 40 mq. L'immobile si presenta allo stato originario, condizione che consente di personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, sia in ottica abitativa che come investimento (ad esempio, per realizzare due unità abitative, uno studio professionale con abitazione o altro). Vi è possibilità di accesso con l'auto. La presenza di dettagli architettonici originali e la bellezza della facciata in stile Liberty conferiscono un'eleganza sen[…]
