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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 85.000 € (cod.64e0910d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Calatafimi nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1465 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.446 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 915 €/m² a 1.695 €/m²) e per bivani (da 965 €/m² a 1.615 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Corso Calatafimi) è pari a
1.405 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CALATAFIMI SAS
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione edificio storico
Via Gaetano La Loggia, di fronte all'ASP, e a pochi passi dal Corso Calatafimi, una delle vie principali della città, ricca di servizi e collegamenti, si propone in vendita un accogliente appartamento di 58 mq. Situato al piano terra di un edificio storico del 1930 circa, l'immobile è stato completamente ristrutturato intorno l'anno 2020, offrendo un perfetto connubio tra fascino d'epoca e comfort moderni. La proprietà si compone di due locali ben distribuiti, ideali per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e pratica. Un ulteriore punto di forza è lo spazio esterno. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita e centrale, pronta per essere abitata oppure per uso investimento. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze
