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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 255.000 € (cod.64ecdc28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 255.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Agostino De Cosmi nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1976 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (IMP.RE FEDERICO - AUTONOMIA SICILIANA - CANTIERI - ACQUASANTA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.550 €/m²) e per esavani (da 1.750 €/m² a 2.670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Giovanni Agostino De Cosmi) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
L'appartamento di circa 129 mq si trova in Via Giovanni Agostino De Cosmi, nella zona di Via Marchese Di Villabianca. Situato in un contesto signorile, l'immobile si presenta in ottime condizioni. È composto da un ampio salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto, servizio, ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato
