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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 190.000 € (cod.64dfb29b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Saverio Scrofani nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.118 €/m² e
2.290 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.380 €/m² a 2.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Saverio Scrofani) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARAPIDO.IT DI MARCO BURRASCANO
VIA DEL BERSAGLIERE, 45, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
CasaRapido propone un appartamento in vendita a Palermo in via Saverio Scrofani, 62 posto al piano terra di uno stabile di 6 piani complessivi. L'immobile di 90 mq si presenta completamente ristrutturato ed è così composto: ingresso su ampio living, due camere da letto di cui una con bagno in camera e una con comoda cabina armadio, cucina semi abitabile con accesso su veranda, lavanderia, 2 wc completi di accessori. Completa l'immobile un terrazzino di 20 mq, inoltre dispone di porta blindata, infissi in vetrocamera, riscaldamento autonomo, 4 condizionatori, impianto di allarme, impianti a norma. Spese condominiali: Eu. 35/mese Rif. 14408 LIBERTÀ | STATUA | DON BOSCO Classe Energetica: E
