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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 65.000 € (cod.64df7f4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 65.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Cimabue nella zona OMI D10, è proposto in vendita (da San Lorenzo di Lunetto Leonardo) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
34 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1911 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.561 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DI BLASI - RUGGIERI - DA VINCI - ANGELICO - BADIA - MICHELANGELO - MANDALA) per appartamenti (da 1.145 €/m² a 1.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore pressi Via Giovanni Cimabue) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
In via Cimabue proponiamo un grazioso immobile di 34 mq, situato al terzo piano di un elegante stabile di 11 piani, servito da ascensore e con la comodità del portiere. La zona è molto apprezzata per la sua tranquillità e per i numerosi servizi a portata di mano: negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici che rendono ogni spostamento semplice e veloce. Un quartiere vivace ma allo stesso tempo riservato, perfetto per chi desidera vivere la città con praticità. L'appartamento è stato completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza ulteriori interventi. Dispone di serrande elettriche, infissi in vetro camera, porte in legno e una moderna pavimentazione in grès porcellanato. Tutti gli impianti sono a norma, a garanzia di comfort e sicurezza quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale, un piccolo nido accogliente o anche un ottimo investimento in una zona comoda e ben collegata. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta lo 0917320080 oppure sfrutta il nuovo servizio di contatto tramite WhatsApp al numero 3505964252
