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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 155.000 € (cod.64debc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovan Battista Santangelo nella zona OMI E14, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.486 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALLAVICINO - S.FILIPPO NERI - F.DO PATTI - TRAPANI PESCIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASARETE GROUP - IMMOBILIARE DEI NEBRODI S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo con posto moto
Appartamento recentemente ristrutturato, esattamente In Via Giovan Battista SantAngelo, all'interno di un contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, in ottimo stato grazie a una recente e accurata ristrutturazione. L'immobile si apre su una luminosa cucina-soggiorno, ed è composto da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera di circa 12 mq, un bagno finestrato con box doccia, un comodo ripostiglio e due balconi che garantiscono una buona luminosità e vivibilità degli spazi. L'appartamento è rifinito con pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet, porte interne in legno, infissi in alluminio con vetrocamera e dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a metano. È presente una porta blindata e gli impianti sono a norma e certificati. Completano la proprietà un posto auto e un posto moto, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca unabitazione pronta da abitare, ben rifinita e in una zona strategica ma riservata
