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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 320.000 € (cod.64de1a75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Cordova nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.233 €/m² e
2.413 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.550 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà pressi Via Filippo Cordova) è pari a
2.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino
Con i suoi imponenti 160 metri quadrati, questo appartamento si dispone su 8 locali distribuiti in un'ampia zona giorno e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Si trova al 5 piano servito da ascensore e riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione è ottimo grazie alla recente ristrutturazione che ha donato modernità all'immobile. La cucina, completamente in muratura, è il cuore pulsante della casa e invita a sperimentare prelibatezze culinarie. Dal balcone si gode di una vista panoramica mozzafiato sul quartiere Villabianca, una delle zone residenziale più di prestigio della città. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di avere sempre la temperatura ideale e godere di un comfort personalizzato. Le spese condominiali, di soli 50 euro al mese, garantiscono un ambiente sempre curato e ben tenuto. Vivere in città in un'oasi di lusso e comodità, immersi nella residenziale e ben servita zona Libertà di Palermo. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, pronto per accoglierti e donarti una vita confortevole con spazi adeguati. Prenota subito una visita e lasciati conquistare dal fascino di una delle zone più prestigiose di Palermo
