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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo a 150.000 € (cod.64ddb9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Sferracavallo, la richiesta di 150.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI E11, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.488 €/m² e
1.609 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SFERRACAVALLO PAESE - BAIA DEL CORALLO) per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.815 €/m²) e per quadrivani (da 1.160 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Sferracavallo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sferracavallo pressi Via degli Orti) è pari a
1.425 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Sferracavallo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato frimm eurofin
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione
Appartamento in Vendita a Sferracavallo** Scopri questo splendido appartamento situato in Via Publio Terenzio, a pochi passi dal mare di Sferracavallo. Con una superficie di 90 mq, questo immobile al secondo piano di una palazzina di sole due unità offre un ambiente accogliente e luminoso. Completamente ristrutturato, è pronto per essere abitato e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce a un corridoio, una cucina semi abitabile, un soggiorno spazioso e una camera da letto matrimoniale. Inoltre, dispone di due camerette perfette per ospiti o bambini e due bagni moderni. Non dimenticare il balcone, dove potrai goderti momenti di relax all'aria aperta. Le condizioni sono ottime, grazie a una recente ristrutturazione che ha valorizzato ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Immobiliare -Via Degli Orti n. 29, Palermo- Telefono: 091/6256605 - Cellulare/WhatsApp: 351/3497547 Email: contatto@eurofin. org
