Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli a 130.000 € (cod.64ddafee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Messina Marine nella zona OMI E9, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.089 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACQUA DEI CORSARI - GALLETTI - FIGURELLA) per appartamenti (da 750 €/m² a 1.305 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Ciaculli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ciaculli pressi Via Messina Marine) è pari a
975 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Palermo in zona Ciaculli
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MESSINA MARINE S.A.S.
Via galletti 4, Palermo (PA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione
In via Antonio Pizan, zona Pomara, a pochi passi dallo svincolo autostradale e da numerosi servizi. Appartamento posto al primo piano di una palazzina composta da soli tre piani. In piccolo contesto, riservato e tranquillo, rende facili i collegamenti con numerosi servizi, dalla periferia al raggiungimento di via Messina Marine a pochi km. Nelle immediate vicinanze: bar, panifici, farmacia, supermercati, centro commerciale forum a pochi km, fermata dell'autobus e negozi di vario genere. Il piccolo contesto è la soluzione ideale per chi desidera tranquillità abbattendo totalmente le spese di gestione condominiale, se non per la pulizia scala. L'ingresso è direttamente su un disimpegno che conduce alla comoda zona giorno, sono presenti infatti un salone doppio ed una cucina soggiorno con ampio balcone annesso. La doppia esposizione garantisce un'ottima luminosità all'immobile. E' presente un altro balcone nella zona notte. Quest'ultima presenta due camere da letto di cui una matrimoniale ed una cameretta. Sono presenti altre due stanze, sfruttabili come studio o seconda camera. Il bagno è uno, finestrato con vasca. E' presente inoltre una comoda lavanderia. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile sin da subito con infissi in alluminio, pavimentazione in ceramica e predisposizione all'allaccio del metano. (Attualmente non vi è metano, ne' condizionamento). Si tratta di una soluzione di ampia quadratura che permette un'ottima distribuzione degli ambienti ed una personalizzazione degli spazi a proprio gusto. Ideale per chi ricerca comodità e piccolo contesto in un'unica scelta. Visionabile previo appuntamento telefonico. SEGUICI SUI NOSTRI CANALI SOCIAL: FACEBOOK: Gruppo Tecnocasa Palermo Messina Marine INSTAGRAM: tecnocasastudiomessinamarine
