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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 48.000 € (cod.64dcfd6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 48.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B17, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
48.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.491 €/m² e
1.641 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE: MAQUEDA - VITTORIO EMANUELE - ROMA - GIULIO CESARE) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.460 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura
In vendita: accogliente appartamento su 2 livelli – attualmente locato con rendita garantita di €5.400 annui. Se stai cercando un investimento sicuro e immediatamente redditizio, questa è l’occasione che fa per te! Superficie: 30 mq ca. distribuiti in modo funzionale su due livelli. Piano: Terra, comodo e facilmente accessibile. Posizione: Palermo – zona ben servita e richiesta, ideale anche per affitti brevi o a lungo termine. ? Composizione interna: 1° livello: Soggiorno accogliente con angolo cottura, bagno finestrato – in buone condizioni. 2° livello: Camera matrimoniale con balcone, luminosa e ben distribuita – anch’essa in buone condizioni. Attualmente locato, l’immobile garantisce un’ottima rendita fin da subito, ideale per chi vuole far fruttare il proprio capitale con un basso investimento iniziale. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
