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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà a 320.000 € (cod.64dcfcd2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.349 €/m² e
2.534 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.540 €/m²) e per case indipendenti (da 1.265 €/m² a 2.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Libertà.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Libertà) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Libertà
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Con i suoi imponenti 160 metri quadrati, questo appartamento si dispone su 8 locali distribuiti in un'ampia zona giorno e tre camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Si trova al 5 piano servito da ascensore e riscaldamento autonomo. Lo stato di conservazione è ottimo grazie alla recente ristrutturazione che ha donato modernità all'immobile. La cucina, completamente in muratura, è il cuore pulsante della casa e invita a sperimentare prelibatezze culinarie. Dal balcone si gode di una vista panoramica mozzafiato sul quartiere Villabianca, una delle zone residenziale più di prestigio della città. Il riscaldamento autonomo ti permetterà di avere sempre la temperatura ideale e godere di un comfort personalizzato. Le spese condominiali, di soli 50 euro al mese, garantiscono un ambiente sempre curato e ben tenuto. Vivere in città in un'oasi di lusso e comodità, immersi nella residenziale e ben servita zona Libertà di Palermo. Non perdere l'occasione di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, pronto per accoglierti e donarti una vita confortevole con spazi adeguati. Prenota subito una visita e lasciati conquistare dal fascino di una delle zone più prestigiose di Palermo
