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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo a 90.000 € (cod.64dce0b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2045 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.434 €/m² e
1.630 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
In una delle zone più richieste di Palermo, a pochi passi da Corso Tukory, proponiamo in vendita una deliziosa palazzina indipendente su più livelli: la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, oppure una residenza tranquilla e ben collegata. Dettagli dell'immobile: Ingresso indipendente da portone privato, con scala esclusiva di accesso 1° piano: spaziosa camera matrimoniale con balcone 2° piano (accesso tramite scala a chiocciola): cucina abitabile con uscita diretta su uno splendido terrazzo di 20 mq, con vista mozzafiato sui tetti di Palermo Caratteristiche principali: Palazzina indipendente: zero spese condominiali Terrazza ristrutturata, ideale per colazioni all'aperto, cene estive o momenti di relax Zona servitissima: vicina a stazione centrale, università, farmacie, supermercati e trasporti pubblici Perfetta come uso investimento: ottimo potenziale per affitti turistici o locazioni a studenti grazie alla vicinanza con il centro e le principali arterie cittadine. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
