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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico a 45.000 € (cod.64dce094)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Centro storico, la richiesta di 45.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Indipendenza nella zona OMI B15, è proposto in vendita (da CASASPETTI) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1285 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.382 €/m² e
1.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:VITTORIO EMANUELE - MAQUEDA - TUKORY - RE RUGGERO) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.460 €/m²) e per bivani (da 1.275 €/m² a 2.555 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, ma anche la zona di Centro storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro storico pressi Piazza Indipendenza) è pari a
1.850 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Centro storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore con angolo cottura
Scopri un'opportunità unica di vivere in uno degli angoli più affascinanti e storici di Palermo. Questo delizioso appartamento bilocale, con una superficie totale di 35 mq, si trova nel cuore del Centro Storico, offrendo la perfetta combinazione tra comfort moderno e charme antico. L'immobile è ubicato in una zona ricca di storia e cultura, a pochi passi da monumenti iconici come la Cattedrale di Palermo e il Palazzo dei Normanni. Potrai passeggiare per le pittoresche stradine caratteristiche piene di caffè tradizionali, ristoranti gourmet e boutique artigianali. Il vivace mercato della Vucciria dista solo pochi minuti ed offre l'esperienza autentica dello street food palermitano. Questo bilocale è ideale sia per giovani professionisti che cercano il loro primo investimento immobiliare o anche per chi desidera avere un pied-à-terre nella capitale siciliana. La proprietà non presenta spese condominiali, rendendola ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico. All'interno dell'appartamento troverai ambienti ben distribuiti che ottimizzano ogni metro quadrato; gli spazi sono luminosi grazie alle ampie finestre che offrono viste suggestive sul contesto urbano circostante. L'immobile ha mantenuto diversi elementi architettonici originali tipici delle dimore storiche palermitane, consolidando così quel fascino senza tempo tanto ambito dai residenti locali quanto dai visitatori stranieri. CASASPETTI!? Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 o al 351 97 56 487 per avere maggiori informazioni
