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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia a 185.000 € (cod.64dc4e68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Malaspina/Palagonia, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paolo Gili nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da AFFILIATO FRIMM CANTIERI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.517 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.260 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Malaspina/Palagonia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Malaspina/Palagonia pressi Via Paolo Gili) è pari a
1.835 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Malaspina/Palagonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AFFILIATO FRIMM CANTIERI
Via dei cantieri 33/a, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage con posto moto
4 vani - 124 mqIn via Paolo Gili, zona piazza Principe di Camporeale, in zona ben servita e vicina al centro città, proponiamo all’interno di un tranquillo residence, un 4 vani di 124 mq commerciali, posto al 1° piano con doppio ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni e si compone da: Ingresso su disimpegno, salone singolo con accesso al balcone verandato su retro prospetto, n. 2 camere, cucina abitabile con annessa veranda con esposizione atrio condominiale, n.1 servizio con doccia finestrato e n.1 servizio con piccola vasca senza finestra (ristrutturati circa 5 anni fa) e ripostiglio. Inoltre, dispone di riscaldamento autonomo, un posto moto scoperto e un posto auto coperto. Le spese condominiale ammontano a 30€ circa al mese. E’ possibile visionare l’appartamento previo appuntamento telefonico contattando lo 091.36.15.43. o tramite whatsapp al 392.15.92.591. Frimm Affiliato Cantieri di via dei Cantieri 33/A
