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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba a 110.000 € (cod.64dc1576)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Calatafimi / Cuba, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Vergine Maria nella zona OMI C11, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.299 €/m² e
1.415 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DELIMITAZIONE:PITRE - CAPPUCCINI - PISANI - ALTOFONTE - REGIONE SICILIANA) per appartamenti (da 950 €/m² a 1.730 €/m²) e per trivani (da 965 €/m² a 1.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Calatafimi / Cuba risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calatafimi / Cuba pressi Via Vergine Maria) è pari a
1.435 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Calatafimi / Cuba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: CALATAFIMI SAS
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Situato in Passaggio Gino Marinuzzi, l'appartamento gode di una posizione strategica, parallela al Viale Maria SS. Mediatrice, che offre facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione della città. Situato al piano rialzato di un edificio costruito nel 1960. La proprietà è attualmente locata, garantendo una rendita mensile di 550,00 con un contratto valido fino al 2028. rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro. L'immobile, in buono stato, è composto da una camera da letto, una cameretta, una cucina abitabile, un soggiorno e un bagno. Questa soluzione abitativa si adatta perfettamente a chi desidera un ambiente funzionale e ben collegato, con la possibilità di generare un reddito costante nel tempo. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico contattandoci allo 091423822 oppure inviandoci un messaggio su Whatsapp al numero fisso!! La nostra Agenzia, mette a disposizione dei clienti un servizio di consulenza gratuita da un consulente finanziario della Kiron che si occupa della mediazione crediti e assicurativa. Fissa la tua consulenza con noi, per sapere quale sia il prodotto più adatto alle tue esigenze
