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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore a 170.000 € (cod.64dbff4d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E20, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1307 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.410 €/m² e
1.527 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BADIA - ANGELICO - DA VINCI - RUGGIERI - CASTELLANA - MICHELANGELO) per appartamenti (da 1.105 €/m² a 1.970 €/m²) e per quadrivani (da 1.080 €/m² a 1.775 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Uditore risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Uditore) è pari a
1.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Uditore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mondello Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con posto moto
Rif A 4 Si propone la vendita di un immobile ubicato a Palermo in via Mammana. L'immobile è composto da 4 vani, presenta tripla esposizione con bellissima vista su Palermo. Sito all'ottavo ed ultimo piano, di un complesso residenziale che prevede posto auto e posto moto, risulta panoramico, luminoso ed arioso. L'immobile si trova in una zona ben servita e centrale, con tutti i servizi in zona e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni e visita! - EPi 123 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni o per appuntamenti ci puoi contattare lo 091455057, oppure, in alternativa, inviaci il tuo recapito telefonico e provvederemo a contattarti immediatamente
