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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce a 234.000 € (cod.64d9ef78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Noce, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.012 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 935 €/m² a 1.840 €/m²) e per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Noce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Noce pressi Via Giacomo Puccini) è pari a
1.380 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Noce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BASILE IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con ascensore
Basile immobiliare propone in vendita in zona Notarbartolo, esattamente in via Giacomo Puccini angolo via Umberto Giordano, un'opportunità davvero rara per chi desidera plasmare la casa dei propri sogni e che attende solo la tua visione per trasformarsi in un gioiello residenziale. La sua generosa quadratura e la sua posizione strategica sono il suo vero punto di forza. In stabile signorile, posto al secondo piano con ascensore, l'immobile è composto da: quattro spaziose camere che possono facilmente accogliere una famiglia numerosa o essere reinventate per includere uno studio privato o una sala hobby; due servizi finestrati di cui uno con doccia ed un con vasca, cucina abitabile. Basile immobiliare offre ai clienti consulenza tecnica, creditizia e assicurativa a titolo gratuito. E' possibile visionare l'immobile previo appuntamento telefonico. www.basileimmobiliare.it
