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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama a 155.000 € (cod.64d9ea66)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Palermo in zona Politeama, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via degli Orti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Agenzia Mirabile Group) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1823 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.880 €/m² e
2.052 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCIUTI - NOTARBARTOLO - VILLABIANCA - DE GASPERI - GIOTTO - NEBRODI - GALILEI) per appartamenti (da 1.420 €/m² a 2.665 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre la zona di Politeama risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Politeama pressi Via degli Orti) è pari a
2.085 €/m², molto vicina ai valori della zona Mondello che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Politeama
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Mirabile Group
VIA VINCENZO DI MARCO 23, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
centralissimo appartamento p. Rialzato mq 85 Via Degli Orti 41 –Maggiore Toselli ? Via Degli Orti 41 – Maggiore Toselli VENDITA | 85 mq In stabile signorile, proponiamo un accogliente appartamento al piano rialzato, perfetto per chi desidera vivere in una zona centrale e ben servita senza rinunciare alla tranquillità. ? Composizione degli spazi: • Ingresso su sala accogliente • Corridoio e disimpegno funzionale • Luminoso soggiorno/pranzo • Cucina comoda • Bagno finestrato con vasca • Camera da letto matrimoniale • Pratico camerino • Esposizione interna su cortile, ideale per garantire privacy e silenzio ? Comfort e sicurezza: • Porta corazzata • Grate in ferro battuto • Riscaldamento autonomo con caldaia • 2 climatizzatori ? Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e prestigio nel cuore di Palermo. ? Prezzo: € 155.000 ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
