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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa a 115.000 € (cod.64d74e3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Pitrè nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1337 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.235 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERPIGNANO - SICCHERIA - CAPPUCCINI) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.810 €/m²) e per bivani (da 855 €/m² a 1.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Palermo
Per quanto riguarda più in generale la città di Palermo, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Libertà, mentre nella zona di Zisa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Zisa pressi Via Giuseppe Pitrè) è pari a
1.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Palermo in zona Zisa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con posto moto
Via Giuseppe Pitrè, Nella parte bassa, a 100 mt dal Viale della Regione Siciliana dov'è presente la fermata tramviaria e attività commerciali. Proponiamo un immobile in un contesto residenziale con possibilità di parcheggio moto, composto da diverse scale, secondo piano con ascensore, composto da ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto con balcone, cameretta finestrata e bagno. Immobile si presenta in buono stato di manutenzione, impianti rifatti 15 anni fà, infissi in vetro camerea, porte legno marrone e vetro, pavimentazione in ceramica, riscaldamento assente. E' possibile visionarla previo avviso telefonico. I nostri contatti: Fisso 091.652.60.91 WhatsApp: 392.414.37.34 o attraverso la mail Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione per i nostri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci se avete bisogno di una consulenza, gratuitae senza impegno per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze
